となりのとなりのお姉さん

鉄平は、長年の想いを実らせ、隣に住む美しく穏やかな女性・鳴瀬とのデートにこぎつける。しかし、その矢先、もう一人の魅力的な隣人である柊が、鉄平に肉体関係を求める。鉄平は、鳴瀬との純粋な恋愛関係と、柊との刺激的な関係の間で葛藤する。