六畳間の侵略者！？

高校入学を機に、里見孝太郎は格安のアパート「ころな荘106号室」に引っ越す。しかし、その部屋には地縛霊が住み着いており、さらに宇宙人や魔法少女、地下世界人といった様々な超常的な存在が次々と現れ、孝太郎の部屋を巡って争奪戦を繰り広げることになる。